中阿（联酋）产能合作示范园

所属行业：工业      所属地区：阿联酋     交易价格：100万美元     交易方式：股权投资

园区概况

园区位置

中阿产能合作示范园位于阿联酋首都阿布扎比，距离阿布扎比市和迪拜市分别为60公里和80公里，规划总面积12.2平方公里，为阿布扎比哈利法工业区（KIZAD）的园中园，毗邻阿布扎比的哈利法港。

中阿产能合作示范园（一期）启动区位于KIZAD 工业园区A区，占地2.2平方公里（A区共51平方公里），距码头约4公里；中阿产能合作示范园（二期）位于KIZAD 工业园区B区，占地10平方公里（B区共186平方公里）。示范园生活服务区位于B区，总面积7.5万平方米，可容纳5000人。

园区优势

最具竞争力的投资成本：入园企业享受当地最低的土地租赁价格。水、电、人工等生产要素综合成本明显低于国内。此外，园区内企业和个人还免征增值税、所得税、消费税和中间环节的各种税费，真正实现了零税率。

**的管理服务：园区紧邻中远海运集团建设运营的阿布扎比哈利法港，该港口是中东***的自动化港口，货物便捷直达全球。园区采用江苏开发区通行的“一站式服务中心”模式，让企业入园投资更加便捷，如同身处国内。

最强的金融支持：阿联酋是中东金融中心，资本自由流动。目前多家中资金融机构已与园区建立战略合作，为入园企业提供全方位、高效率的定制化服务。示范园金融服务平台正在组建，未来将更好为入园企业提供金融支持。

**的安全防范：中阿双方政府均高度关注园区建设，两国政府和省级政府均签署了相关合作协议，建立了协调推进机制，妥善处理各类问题，保障企业生产经营安全。

税费：园区投资企业和个人无需缴纳增值税、所得税、消费税和中间环节的各种税收。

土地：租金每年每平方米7美元，管理费每年每平方米3美元

成本：电费：每度0.07（谷值）0.09美元（峰值）

           水费：每吨2.2美元

           天然气：每立方约0.2-0.3美元

          人工成本：共约700美元月（包括食、宿、交通）

交通物流：所有进口海合会国家的货物在该货物抵达**个海合会国家港口时征收5%的关税，而后转运至其他海合会国家时不再征收关税。

海路运输——哈利法港港口已建岸线吞吐能力为250万TEU及1200万吨散杂货。哈利法港二期工程已于2019年4月竣工，国内发往中非欧的航线将陆续调整至哈利法港进行中转集运。

航空运输——园区邻近4个国际机场，用于管理空运货物的配置齐全。每周有超过150架次客运航班往返于中阿两国多个城市之间。

公路运输——高速公路网络发达、运输便利，将哈利法工业区与阿联酋市场和更广阔的中东市场连接在一起。

金融：国内外多家金融机构和示范园金融服务平台将为入园企业提供高效率融资投资服务。

生活：作为中东富裕国家，当地营商环境排名世界前列，各项生活设施优质完善。

创新：阿联酋是中东地区科技创新、人才教育****的地区，尤其在阿布扎比，拥有全球**所人工智能大学(穆罕默德·本·扎耶德人工智能大学)、纽约大学阿布扎比分校、阿布扎比大学、马斯达尔科技学院等，为企业投资提供充沛的人才创新支持。

园区定位

产业特色明显：示范园主要发展装备制造、精细化工、金属加工、仓储物流和其他高端制造业，推动中国企业国际化发展，助力阿布扎比经济多元化转型，加速地区经济快速增长。

基础设施完善：示范园管理服务中心 2019年已投入运营，园区内道路管网、定制化厂房和生活服务区等配套设施2020年内陆续建设完成，为入园企业提供基础保障。

服务功能齐全：示范园充分发挥江苏开发区管理服务经验，建立优质的协调与服务体系，高效率运 营团队为入园企业提供行政物业、法律金融和市场咨询等全方位公共服务。

生态节约友好：园区积极参照当地环保规范完善各类建设，明确入园企业环保要求，加强环境卫生设施配套，力争成为生态友好的“绿色”园区。

园区配套服务

园区管理服务中心大楼已于2019年6月竣工，即将投入使用。首批制造业工厂已开工建设。园区道路和管网一期已经开工，员工宿舍、标准厂房等配套设施正在开展申报工作,2020年起将陆续投入使用。

软件方面

力求发挥江苏“-站式服务”园区管理经验，建立起一套全面、务实、高效的服务体系，为入园企业提供全方位服务，理各项手续并提供全流程咨询服务。