中国阿联酋（迪拜）食品工业园

所属行业：工业      所属地区：阿联酋（迪拜）     交易价格：100万美元     交易方式：股权投资

中国阿联酋（迪拜）食品工业园计划于2018年底开工建设，建成后将是“一带一路”标志性中阿产能合作项目和非石油经济工业化合作项目。

发展概况

区位优势。工业园位于阿联酋迪拜酋长国“迪拜批发城”内，临近迪拜马克图姆机场入口，距迪拜2020世博园3公里，与杰布阿里自贸区隔高速公路相邻。

运营模式。宁夏国资联合央企和迪拜酋长共同发起市场化股权基金，整合国内食品工业优势产能，在迪拜投资建设中阿食品工业园。工业园采用创新的基金模式发起建设，建成后将工厂整体租赁给以设备出资的食品生产企业经营；食品企业设备搬迁、工业园厂房建设、铺底流动资金均由基金公司负责；食品生产企业负责项目经营，由基金与入园企业共同确认营业目标，保证投入产能能够实现约定毛利指标。入园食品企业收入来源分为两部分，一是入园食品企业作为合伙人参与基金本身的收益分配；二是入园食品企业经营收入。食品企业除向工业园管理公司支付租金等必要费用外，其他所有收入归自己所有，工业园管理公司及基金不参与食品企业的利润分配。基金期满，食品企业可选择将工厂回购，或续签合同继续经营。

基础设施。园区所在的迪拜批发城拥有完备的园区道路、水电管网、能源分布站等基础设施，并将在此基础上建设中央能源站、中央冷站、集中分布式冷库、办公及展示中心、中央污水处理厂、园内道路等设施以满足入园企业需求。所建设厂房由企业及施工方共同设计，以适应不同类型食品的生产需求。

园区规划。规划占地面积40万平方米，建筑面积30万平方米，项目总投资27亿元人民币，其中宁夏国资、迪拜Meraas 控股公司、中国中铁四局集团有限公司、北京燃气能源集团有限公司、中国工商银行等以现金出资15亿元，食品企业（来自30家中国食品企业）以设备及技术出资折合12亿元。

工业园建成后将成为世界**机场的餐食和航食的主供应商，世界**主题公园的旅游快餐和酒店餐食的主要供应商，同时也将是中东人道主义救援食品的重要供应方。