所属行业：居民服务、修理和其他服务业 所属地区：中国安徽 交易价格：4500万美元 交易方式：股权投资
简介：该项目属城市五大功能区的中部文体综合区重点工程，目前文化体育中心修建性详细规划已委托上海同济大学编制完成，规划总建筑面积约44560平方米。主要包括综合体育馆、市民活动中心、体育主题商业街、沿规划路商业以及室外网球、篮球等各种球类场地，并包括一些室内休闲体育场地。其中商业面开发面积达15266平方米，与周围已小区配套商业相呼应形成一个完整的城市商业空间，提升整个地块的商业价值。
详情：体育中心建设项目。一、项目背景：明光市体育中心项目位于市区北面，北临新104国道，东接体育路，南邻居住区，西至民居。总用地面积约147.4亩。该区域交通便利，地理位置优越，毗邻住宅区，周边有国道和星级酒店等配套设施，属于市中心稀缺资源。该项目建成后，将为广大市民提供环境优美、设施完善的现代化城市体育文化活动场所，并且可以有效提升本区域及周边区域的土地价值，同时起到塑造明光城市形象的重要作用。 二、项目建设内容及规模 ：该项目属城市五大功能区的中部文体综合区重点工程，目前文化体育中心修建性详细规划已委托上海同济大学编制完成，规划总建筑面积约44560平方米。主要包括综合体育馆、市民活动中心、体育主题商业街、沿规划路商业以及室外网球、篮球等各种球类场地，并包括一些室内休闲体育场地。其中商业面开发面积达15266平方米，与周围已小区配套商业相呼应形成一个完整的城市商业空间，提升整个地块的商业价值。 三、项目市场分析 ：项目基地平坦，交通便利，地理位置优越，体育设施充分向市民开放，区域人气旺。沿街商业氛围浓，商业价值较高。是理想的休闲购物的场所。 四、投资估算： 项目总投资约1.8亿元，其中综合体育馆投资约8000万元。 五、合作方式及条件： 独资。