所属行业：农林牧渔业 所属地区：中国湖南 交易价格：2905万美元 交易方式：股权投资
简介：该项目选址于湖南省常德市武陵区丹洲乡，项目总投资为18000万元，其中建设投资15000万元，铺底流动资金3000万元。主要建设内容为亚热带名贵风景树种苗基地500亩，高产茶油基地300亩，名贵果树种苗基地400亩，名贵水产养殖基地300亩，无公害蔬菜种植基地500及休闲观光设施建筑面积8000平方米等，总用地面积约2000亩。
详情：◎项目背景：该项目的建设将贯彻国务院有关农业综合开发的整体规划，运用现代科技，深层次地开发利用武陵区丹洲乡丰富的农业资源，坚持以资源开发为基础，以新技术为动力，以国内国际市场为导向，以经济效益、社会效益为中心，立足本地，放眼全球，引智引技引资，科技示范，提高品位，集约经营，瞄准市场，综合开发，突出重点，形成特色，使该项目成为引智引技引资的窗口、科技示范的窗口和现代农业的窗口。并力争把该项目办成高质、高产、高效、高科技农业产业化基地，办成集科、贸、景、游于一体的园林生态农业园区；办成产、工、销一条龙适度规模经营综合开发利用的跨世纪农业示范园。 ◎项目的建设内容：该项目选址于湖南省常德市武陵区丹洲乡，项目总投资为18000万元，其中建设投资15000万元，铺底流动资金3000万元。主要建设内容为亚热带名贵风景树种苗基地500亩，高产茶油基地300亩，名贵果树种苗基地400亩，名贵水产养殖基地300亩，无公害蔬菜种植基地500及休闲观光设施建筑面积8000平方米等，总用地面积约2000亩。 ◎项目执行人：常德市红花园生物科技有限公司。 ◎市场分析与预测：我国农业正处在从传统农业向现代农业转变的十字路口，观光农业为这种转变提供了一种新的有效途径。它不仅可提高农产品的商品量，而且把农业的生态效益、民俗文化等无形产品转化成合理的经济收入，从而提高了农业的经济效益。北京郊区的农业观光、杨凌生态农业的发展实践就说明了此点。 可以预见，观光农业是旅游这一朝阳行业中最具潜力的部分，在未来几年中定有无限商机。 ◎项目招商要求：项目已编制了可行性研究报告、正办理规划、国土、环评等手续。项目拟采取合作的方式。 ◎效益分析：本项目年实现销售收入8900万元，所得税后财务内部收益率为15.43%，高于设定的12%基准收益，投资回收期为6.48年（含建设期2年）。