所属行业：房地产 所属地区：中国湖南 交易价格：14.45亿美元 交易方式：股权投资
简介：星沙产业基地工业经济已初具规模，预计至2020年将集聚约10万人口。但作为一个新型城市片区，为满足片区白领精英、产业工人、社区居民、学生等人群生活以及企业办公需求，亟需配套建设片区路网、园林、管网等基础设施，教育培训、医疗卫生、健康养老、公园休闲等公共设施，精英公寓、文化娱乐、商场超市、商务办公、工业地产等现代服务业配套设施。 本项目位于星沙产业基地区域范围内，规划用地面积约4.7平方公里，其中已开发约700亩，待开发用地约6350亩。
详情：一、项目建设背景 星沙产业基地工业经济已初具规模，预计至2020年将集聚约10万人口。但作为一个新型城市片区，为满足片区白领精英、产业工人、社区居民、学生等人群生活以及企业办公需求，亟需配套建设片区路网、园林、管网等基础设施，教育培训、医疗卫生、健康养老、公园休闲等公共设施，精英公寓、文化娱乐、商场超市、商务办公、工业地产等现代服务业配套设施。 本项目位于星沙产业基地区域范围内，规划用地面积约4.7平方公里，其中已开发约700亩，待开发用地约6350亩。 二、项目前期工作 项目已纳入长沙县PPP项目库，正在进行PPP项目识别。 三、项目建设内容 项目建设分为基础设施、土地征拆及整理、商业及服务业配套工程、工业地产开发等4个部分： 1、基础设施建设：总长度约12公里，包括新建龙峰北路、长峰路、新湘路、长界路（开元东路—滨湖东路）等城市主干道，开元东路北侧拓宽工程以及供水、供电、给排水等配套设施建设。 2、土地征拆及整理：面积约4000亩，包括对龙峰北路（开元路—雷鸣路）两厢、商业、住宅等项目地块进行征地拆迁、土地储备、土地平整等。 3、商业及服务业配套工程：面积约2700亩，包括建设特色商业街、商业综合体、仓储物流等商业设施，公园、绿地、学校、医疗、养老、休闲等公益设施。 4、工业地产开发：面积约800亩，建设单层和多层厂房、集中办公用房、研发用房等。