所属行业：房地产 所属地区：中国湖南 交易价格：6230万美元 交易方式：股权投资
简介：项目位于沩江滨江大道以东，宁韶路以西，北至金潭路，南至东城大道。拟通过东城新区一号地块开发的建设，建成一个布局合理、配套齐全、功能完善、人居环境优良的城市商住综合体。 项目区域内的常住人口在10万左右，消费能力基础雄厚，可供开发人力资源丰富。岳宁大道的拉通更使该项目离省会长沙的时间拉短至20分钟。
详情：一、项目建设背景 项目位于沩江滨江大道以东，宁韶路以西，北至金潭路，南至东城大道。拟通过东城新区一号地块开发的建设，建成一个布局合理、配套齐全、功能完善、人居环境优良的城市商住综合体。 项目区域内的常住人口在10万左右，消费能力基础雄厚，可供开发人力资源丰富。岳宁大道的拉通更使该项目离省会长沙的时间拉短至20分钟。 二、项目前期工作 项目已完成规划设计、土地征拆，配套设施建设基本到位。周边东城小学及沩东中学已建设完毕。 三、项目建设内容 项目规划总用地约236亩，用地性质为商业与住宅兼容。住宅区拟建高层高品质住宅小区；商业区拟建大型酒店，商业街及写字楼；容积率不大于2.5，绿化率不小于40%，建筑密度不大于30% 四、项目建设投资 项目总投资约6亿元。 五、项目合作方式 独资，可分期开发。 六、项目效益分析 项目可通过房产销售收入及物业收入等获得投资回报。