所属行业：教育、卫生、文体、娱乐 所属地区：中国山西 交易价格：3325万美元 交易方式：股权投资
简介：古交市二龙山景区（未开发）总面积约30平方公里，林区属山西省关帝山森林管理局区域，海拔2008米，年平均日照时数2700-2800小时之间，日照率为65%，年平均气温7.9℃，无霜期145天，年平均降雨量420mm，景区内自然风光秀美、生态保护完整、水资源丰富、气候宜人、蓝天白云、山青水秀、无任何工业污染和人为破坏。经省旅游专家多次实地考察后认为这是太原真正的“后花园”，可比拟山西的“九寨沟”，是一处观自然风光、回归原生态的极佳景区。
详情：（一）项目内容 古交市二龙山景区（未开发）总面积约30平方公里，林区属山西省关帝山森林管理局区域，海拔2008米，年平均日照时数2700-2800小时之间，日照率为65%，年平均气温7.9℃，无霜期145天，年平均降雨量420mm，景区内自然风光秀美、生态保护完整、水资源丰富、气候宜人、蓝天白云、山青水秀、无任何工业污染和人为破坏。经省旅游专家多次实地考察后认为这是太原真正的“后花园”，可比拟山西的“九寨沟”，是一处观自然风光、回归原生态的极佳景区。 公司与山西省关帝山国有林管理局屯兰川林场签订关帝山国家森林公园二龙山景区合作开发经营协议书，二龙山景区内面积2584公顷土地由我公司开发使用50年，与尖崖坪、小应寒等村村民签订土地流转手续，已签订土地1280亩。目前二龙山生态旅游总规划、项目详规均以出台，并通过太原市旅游局评审。 （二）项目投资估算（万元）：总投资102000万元，一期工程30000万元，目前企业自筹5000万元、拟引资、其他方式融资25000万元 （三）项目配套条件：正在进行土、路、电的建设 （四）项目市场预测及效益分析：该项目已纳入省市百企千村产业扶贫开发重点工程，对于我公司企业转型发展，区域化、规模化产业扶贫开发，带动当地农民增收致富，实现互利双赢，提供了新的机遇。 五、项目进展情况 （一）政策：符合国家、产业政策及山西省产业规划 （二）核准（备案）：2013年12月申请古交市发改局古交市二龙山生态旅游产业联动扶贫项目一期 工程备案，现项目已备案并已列入我市百企千村产业扶贫开发工程重点项目。 （三）土地、环保：符合国家土地政策及环保规定，符合相关国土部门及环保部门初审意见； （四）项目可行性研究报告及项目建议书： 此项目开发的立足点和根本追求不仅仅是建设一个乡村旅游旅游区，而是一个以旅游为龙头、全面带动科技农业、特色手工业、服务贸易综合发展的生态化综合目的地。在遵从山西省、太原市、古交市国民经济和社会发展规划和《山西省“十二五”旅游产业发展规划》等相关政策的基础上，进一步深化和坚持“生态型”开发思路与发展战略，以“提升旅游产业的龙头作用，整合农工商、完善产业链、优化品牌影响和项目支撑”为核心，按照建设“综合性现代生态旅游目的地”的整体思路合理分配产业要素，集约化布局和组织系列开发。 红---红色老区（老区遗址、遗迹及其所表现和蕴含的优良传统、奋斗精神） 绿---生态家园（有机农业、生态环境及健康、养生、原野、科技农业旅游产品） 山---二龙山（山岳观光、登山运动、山地体育旅游） 水---屯兰河（亲水休闲、水景观光、山泉浴养生） 整个旅游区与岔口乡关头村等行政村有机融合，与村民的协作深入、合作基础良好，能够提供积极有效的餐饮、住宿等服务环境。旅游区各自然村落结构整齐、形态古朴，基础设施比较完善，村民热情、朴实、好客，旅游者与目的地居民互动条件较好，适宜综合开展“城效远足、森林游憩、乡村度假、运动休闲、文化体验”等多种旅游项目，能够打造成为特色突出、产品类型丰富的旅游综合体，接待能力、发展空间和潜力与太原市周边旅游产品相比较具有明显的优势，是太原市居民周末休闲、度假的近郊游憩带的重要节点。既可以自驾旅游，也可以通过公共交通到达；既能够满足为青少年、户外运动爱好者、特种旅游爱好者开展徒步、登山、攀岩、山地自行车等旅游项目，也能够满足中老年、家庭观光、体育运动、文化教育、休闲度假、农业旅游等多种服务的要求。 （五）项目前期进展情况：目前二龙山生态旅游总规划、项目详规均以出台，并通过太原市旅游局评审。