北京仁和工业园

所属行业：工业　　　　所属地区：北京　　　　交易价格：暂不披露　　　　交易方式：股权投资

简介：该基地位于镇域东南部，地处顺义新城第七街区，东临潮白河西滨河路，西临北京林河经济开发区，南临顺义南环路，北临燕京啤酒集团。总占地238.19公顷（约3573亩），其中工业用地139.674公顷（约2095.11亩），多功能用地21.364公顷（320.46亩），商业金融用地10.218公顷（153.27亩），目前已开发面积约2500亩，市政基础设施投资3.3亿元，实现了“七通一平”和所在区域的绿化、美化、亮化工程，占总规划面积的67%。

详情：该基地位于镇域东南部，地处顺义新城第七街区，东临潮白河西滨河路，西临北京林河经济开发区，南临顺义南环路，北临燕京啤酒集团。总占地238.19公顷（约3573亩），其中工业用地139.674公顷（约2095.11亩），多功能用地21.364公顷（320.46亩），商业金融用地10.218公顷（153.27亩），目前已开发面积约2500亩，市政基础设施投资3.3亿元，实现了“七通一平”和所在区域的绿化、美化、亮化工程，占总规划面积的67%。
两规批复及土地使用情况
《仁和镇二三产业基地控制性详细规划》于2003年4月通过顺义区规划委员会审批。又于2009年2月取得了北京市规划委员会关于顺义新城第7街区控制性详细规则深化方案的审查意见。仁和镇二三产业基地（下称产业基地）位于仁和镇东南部，东临潮白河西滨河路，西临北京林河经济开发区，南临顺义南环路，北临燕京啤酒集团。规划总占地238.19公顷（约3572.85亩），其中公共设施用地10.63公顷（约159.45亩），工业用地139.674公顷（约2095.11亩），市政设施用地2.389公顷（约35.835亩），道路交通用地45.137公顷（约677.055亩），绿化用地40.36公顷（约605.4亩）。
仁和镇二三产业基地招商引资情况
截至目前，产业基地内已引进项目13家，总占地面积1191.89亩，建设用地940.55亩，协议引资30亿元。基地内引进项目的主导产业为汽车及零配件生产、生物医药、生物科技、医疗器械、都市食品等高端二三产业。其中：
◆ 已投产企业4家，总占地面积754.46亩，建设用地面积645.65亩。分别是北京汽车制造厂有限公司、北京韩一汽车饰件有限公司、北京李尔岱摩斯汽车系统有限公司、北京维益埃电气有限公司（其中：北京汽车制造厂有限公司、北京韩一汽车饰件有限公司、北京李尔岱摩斯汽车系统有限公司均获得了2008、2009、2010年度顺义区区域经济百强企业）。
◆ 已入驻建设企业3家，总占地面积131.2亩，建设用地面积81.01亩。分别是北京恒兴国泰科技有限公司、北京中海阳光科技有限公司、北京京顺食品有限公司。
◆ 已购地即将入驻企业6家，总占地面积306.21亩，建设用地面积213.89亩。分别是万方投资控股（集团）有限公司、北京恒兴国泰科技有限公司、北京富源恒达科技有限公司、北京顺美服装股份有限公司、北京空港日住有限公司。
◆ 具备上市供地条件的地块3个，其中：工业标准厂房（二期）地块东至仁和园三街，南临C2地块，西至顺福路，北至工业标准厂房(一期)，建设用地面积为19.81亩；C2地块东至仁和园三街，南至林河南大街，西至顺福路，北临工业标准厂房地块，建设用地面积为77.26亩；原布尔顿地块东至规划路、南至规划路、西至河南村土地、北至维益埃公司，建设用地面积为31.08亩。
◆目前二三产业基地内未开发土地总面积2380.96亩，建设用地面积1323.91亩，其中工业用地总面积1907.23亩，建设用地面积1028.75亩；商业金融及多功能用地总面积473.73亩，建设用地面积295.16亩。