中俄蒙文化创意产业园

一、园区简介

中俄蒙文化创意产业是企业主导、政府参股，以PP型式共同承建。项目位于内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区，凭借中国、俄罗斯、蒙古国三国交界的独特地域优势，以及在文化产业“大发展、大繁荣”的时代背景下，致力于打造内蒙古及东北地区规模**，功能最全的大型文化产业聚集区。项目占地9.6万平方米，总建筑面积26万平方米，总投资10.36亿元人民币，项目于2011年投资建设，截至2015年已投资7.2亿。

该项目不仅是海拉尔区、呼伦贝尔市重大文化产业项目，同时也是内蒙古自治区文化产业重大项目，2014年又被国家财政部、文化部共同列入《2014年度文化金融合作项目库》，并获得2015年国家财政部和文化部131个重大文化产业项目的金融支持。

二、园区优势

1.地理位置优势

呼伦贝尔市地处中、俄、蒙三国交界，东邻黑龙江省，西、北与蒙古国、俄罗斯相接壤，拥有得天独厚地理优势。园区地处呼伦贝尔中心城区海拉尔区东北部，南侧紧邻交通要道牙克石路，直通海拉尔东出口；其西部为规划面积41.6平方公里的呼伦贝尔民族文化园；东侧为中俄蒙国际汽车产业园和规划建设的海东工业园区；西北侧为海拉尔长途客运总站、大型综合商贸批发市场及一塔两寺、反法西斯战争纪念园、中华天竺园等景区；东北侧为规划建设的物流带。距离机场、火车站仅10分钟车程，距离北出口仅3公里，那里便是四通八达的高速、国道交通网络。

中俄蒙文化创意产业园积极响应“一带一路”的政策方针，充分利用天成集团公司在俄罗斯多年形成的资源优势，做好物流和保税仓库项目开发及基础性工作，打造出**贝加尔湖旅游景区建设，以此为基础，做好东南亚国际旅游。

可以预见，在“新思路、新旅游、新体验”发展形势的感召之下，将有更多的游客前往“一带一路”沿线旅游，并将带火沿线的旅游投资热和旅游体验热。

2.环境优势

文化园地处呼伦贝尔政治、经济、文化中心——海拉尔区，东京120度、北纬49度，一年四季各具特色，春盎然、夏绿色、秋金黄、冬银白，尤其是夏季的呼伦贝尔气候宜人，平均气温在16℃——21℃之间，是避暑的**去处。2014年呼伦贝尔市接待国内外旅游者1293.53万人次（不含一日游），同比增长13.42%；旅游业总收入364.17亿元，同比增长30.6%。两项指标在全区均列第二位。

呼伦贝尔所拥有的生态环境可谓得天独厚，清新的空气、苍茫的草原、清澈的河流、茂密的森林……要素完成的生态环境，是特色，也是未来发展的优势。

3.项目优势

中俄蒙文化创意产业园在各级政府的亲切关怀和正确指导下，打造**一格的大型文化产业旅游企业，项目具有以下优势：

理念新，定位高——从建筑风格上，以中俄蒙三国建筑元素彰显三国文化，且园区内项目在呼伦贝尔乃至全国都是****的；从内容上，打造内蒙古东部文化的创意产业中心；打造**魅力的少数民族原生文化产品；打造凸显草原名族生活特色的生活展示地、体验馆。使该项目对接历史、对接文化、对接民族、对接产业、对接市场、对接生活。

规模大——园区占地9.6万平方米，建筑面积25万平方米，按4A级旅游景区规划兴建，每件单体工程都在万平米以上，仅广场面积就在4万平方米以上，可以同时停泊几千辆大小汽车。社会的发展，距离不是问题；出行的畅通，停车便捷才是关键。

功能全——园区按照4A级景区定位，着力打造“五个一”：呼伦贝尔旅游**站，即天成彼得国际文化主题酒店、中式酒店、千人宴会厅、旅游产品交易中心、保税仓库、国际旅游落地签证大厅；中俄蒙文化交流**平台，包括民族文化演艺会展中心、俄罗斯油画展贸培训基地、奥特莱斯购物中心；绿色食品展示交易**中心，即旅游产品批发市场、绿色食品交易中心，中俄蒙国际美食城；文化创意产业**园，包含大学生创意中心、中俄蒙国际冰雪乐园、传统皮革皮具手工加工基地、动漫影城拍摄基地；启智、休闲、娱乐、**城，包含戏水乐园、电玩城、酒吧一条街/茶馆一条街、中俄蒙国际皮草城。完善的产业链，可为游客提供一站式服务。

不可复制性——中俄蒙文化创意产业园定位为大型文化旅游集散地，单件工程体量大，业态专业化程度高，每项创意互相支持、互相助力、互相补充，形成一个吃住行游购娱的文化旅游生态圈。你可以建一家宾馆，你可以建一家皮草城、你也可以建一家演艺中心，但是在呼伦贝尔地区整体再建一处是不可能的了。

4.社会发展优势

发展文化与旅游产业既是国家发展战略，又是时代的必然选择。国家在《服务业发展“十二五”规划》中明确，要大力发展休闲度假旅游和生态、文化、森林、湿地、草原、海洋等专项旅游，培育一批有竞争力的大型旅游企业。

随着经济生活水平的提高，中国人对休闲度假的需求正呈井喷式爆发。高需求为文化旅游产业的发展带来了前所未有的希望，现在“旅游是一种生活方式”，越来越多的人走出家门旅游，个性游、文化游是一种时尚，更是人们享受生活的趋势，文化旅游的发展前景无限光明。