加拉茨工业园

所属行业：工业　　　　所属地区：罗马尼亚　　　　交易价格：暂不披露　　　　交易方式：股权投资

简介：根据罗马尼亚政府2001年1月30日批准的第65号政府令和罗马尼亚公共管理和内务部2002年9月10日颁发的第270号部令批准建设加拉茨工业园区项目。项目总投资300多万欧元，由罗马尼亚政府提供，用于工业园区内基础设施建设，如修路、供水、气、电和通讯网络等。加拉茨工业园区将于2004年9月开始建设，并于2005年6月建成。
拟建的加拉茨工业园区占地面积为21.8公顷，主要用于吸引国内外各类企业到该工业园区进行资本投入、研发、生产高附加值的新产品和开展经营业务，以引进先进的技术和生态工业，如信息技术、通讯业和电子工业，包括服务等行业来替代现有的地方传统冶金、造船行业。

详情：工业园区具有便利的交通，连接2B国道加拉茨-久尔久利西提，铁路运输连接欧盟和独联体，以及一些亚洲国家和欧洲国家，连接内陆运输河。在距工业园区不到15公里左右处的多瑙河上游拟建造一座大桥，并且在约20公里左右处拟建造一个国际机场。
园区内提供一揽子服务
1．加拉茨工业园区为投资者提供通讯、园区监督服务、运输（对投资者个人、产品或原材料的运输）、公关、银行、信息基础资料、个人资信、行政管理（园区内的草坪管理和维护、清洁、租赁、仓储等业务））、医疗、消防设施和公民保护等项服务；
2．为国内外投资者在园区内设立公司提供如下咨询和代理服务：租用和购买不动产、基础设施和设备维修，当地有效的法律、金融等。提供各种商业服务如指南、目录、广告和商业信息等。为吸引更多的投资者到该工业园区投资，根据投资者对租用办公和生产场所的需求提供专门的设计和其他设施服务等。
根据当地法律在工业园区内可经营的业务范围有：
1、 进出口业务，仓储，商品分类、包装、加工、组装、试验和检修，国内外运输服务，举办各类会议和展览，股市交易、金融业、银行业、商品检验等服务。
2、在工业园区内，可开展各类投资业务。**阶段可投资行业有：信息技术、钢铁加工、造船业、食品业、视频工业、生物技术，这部分主要根据投资者自身业务发展的需要可采取灵活的投资方法。
根据2003年12月22日第571号法律规定和2004年12月22日政府批准的第44号令规定，投资者可享受如下优惠政策：
1、凡投资者2006年12月31日之前在工业园区内建筑类、基础设施和公共设施项目的投资如：运输、配电、热电力、天然气和工业用水等减免20%利润税，土地、房屋不征税。
2、凡在工业园区内投资建房和其他建筑类可免征地方税；
3、凡在工业园区内投资可享受免征土地税；
根据2003年9月30日加拉茨市地方委员会第292号令规定：
4、在15天内批准颁发市政规划和建设许可证；
5、在修建运输道路方面为公司提供支持；
6、园区内的中小企业可优先租用或购买地方主管部门下属的经济自治体和商业公司所拥有的资产；
7、园区内开展自产产品促销活动和开展经营业务的企业在租用公共场地时给予优先考虑；
8、园区内生产的产品在加拉茨市做产品广告可减免50%的税和广告用地税减半，广告的期限为3个月；
9、在加拉茨信息刊物上免费刊登产品广告；
10、园区内开展经营活动的租金为:
土地0.1欧元/每平米/月;
生产用地0.8欧元/每平米/月;
办公和管理场所0.8欧元/每平米/月;
仓库内平台0.4欧元/每平米/月;
仓库外平台0.3欧元/每平米/月;
码头仓库平台0.5欧元/每平米/月;
11、雇用人员减免税率为：
50以上的雇员减免5%；
100以上的雇员减免10%；
150以上的雇员减免15%；
200以上的雇员减免20%；
12、国内外法人在工业园区内租用的土地和房屋，租用期不超过30年，并且根据投资额或投资业务发展情况而定。